Dieses charmante, eingeschossige Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand in angenehmer, ruhiger Lage und überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand sowie eine geschmackvolle Einrichtung. Lichtdurchflutet dank Attika-Konstruktion bietet es auf einem überschaubaren Grundstück von 259 m² alles, was es für komfortables Wohnen braucht – ob zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung (entsprechende Lizenz vorhanden).
Das Haus verfügt über insgesamt vier Räume, darunter drei Schlafzimmer mit fünf Schlafplätzen – ideal für Familien oder Gäste.…

Der Grundriss umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vor dem Wohnbereich lädt eine überdachte Terrasse mit Pergola zum Verweilen ein, ergänzt durch eine große Dachterrasse mit schönem Fernblick.
Ein privater Pool von ca. 18 m² bietet Erfrischung an heißen Tagen – dank Wärmepumpe auch in der Vor- und Nachsaison. Die technische Ausstattung ist hochwertig: Klimaanlagen in allen Schlafzimmern, ein effizienter Pelletofen im Wohnbereich, zusätzliche Wanddämmung, Schüco-Fenster mit Isolierverglasung sowie eine Photovoltaikanlage (4,5 kWp) mit Batteriespeicher (5 kWh). Die Anbindung an das öffentliche Stromnetz bleibt selbstverständlich erhalten. Auch das Homeoffice ist bestens versorgt – dank schnellem Glasfaser-Internet mit 1000 Mbit/s.
Ein privater Carport (ca. 14 m²) rundet das Angebot ab. Das Haus wird voll möbliert verkauft – Sie können direkt einziehen und sich zu Hause fühlen.
Für das Haus bestehen verbindliche Mietverträge zur Ferienvermietung bis Anfang April 2026. Bei Eigennutzung kann die Übergabe ab April 2026 frei von Mietverhältnissen erfolgen.